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導(dǎo)讀
所謂BIM技術(shù)，也就是建筑信息模型技術(shù)，英文全稱為Building Information Modeling，它涵蓋了幾何學(xué)、空間關(guān)系、地理信息系統(tǒng)、各種建筑組件的性質(zhì)及數(shù)量等（例如供應(yīng)商的詳細(xì)信息）。建筑信息模型可以用來展示整個(gè)建筑生命周期，包括興建過程及營運(yùn)過程。建筑信息模型用數(shù)字化的建筑組件表示真實(shí)世界中用來建造建筑物的構(gòu)件。對于傳統(tǒng)電腦輔助設(shè)計(jì)用矢量圖形構(gòu)圖來表示物體的設(shè)計(jì)方法來說是個(gè)根本的改變，因?yàn)樗軌蚪Y(jié)合眾多圖則來展示對象。
所謂BIM技術(shù)，也就是建筑信息模型技術(shù)，英文全稱為Building Information Modeling，它涵蓋了幾何學(xué)、空間關(guān)系、地理信息系統(tǒng)、各種建筑組件的性質(zhì)及數(shù)量等（例如供應(yīng)商的詳細(xì)信息）。建筑信息模型可以用來展示整個(gè)建筑生命周期，包括興建過程及營運(yùn)過程。建筑信息模型用數(shù)字化的建筑組件表示真實(shí)世界中用來建造建筑物的構(gòu)件。對于傳統(tǒng)電腦輔助設(shè)計(jì)用矢量圖形構(gòu)圖來表示物體的設(shè)計(jì)方法來說是個(gè)根本的改變，因?yàn)樗軌蚪Y(jié)合眾多圖則來展示對象。
在建造階段，BIM的應(yīng)用能為工作提供哪些便利？BIM技術(shù)通過數(shù)據(jù)支撐、技術(shù)支撐和協(xié)同支撐，能解決不少問題。BIM將會(huì)給國內(nèi)建筑業(yè)帶來一次巨大變革。
提升中標(biāo)率
通過BIM系統(tǒng)制定更加合理、更加炫目的施工方案，強(qiáng)大的可視化方案效果展現(xiàn)，精準(zhǔn)地進(jìn)行工程量和造價(jià)測算，都能大幅提高投標(biāo)競爭力，提升中標(biāo)率，已有相當(dāng)多的企業(yè)和項(xiàng)目用BIM技術(shù)提升投標(biāo)競爭力，案例已不勝數(shù)。投標(biāo)中不用BIM技術(shù)，已屬于落后群體。
項(xiàng)目策劃
項(xiàng)目中標(biāo)了，如何更好地實(shí)施，以獲得最大效益、控制好工期、保證質(zhì)量和安全，項(xiàng)目部都會(huì)進(jìn)行項(xiàng)目策劃，制定實(shí)施目標(biāo)。如何更好地做好項(xiàng)目策劃，利用好BIM技術(shù)，無疑能讓項(xiàng)目策劃能力大幅提升。
利用BIM數(shù)據(jù)支撐，準(zhǔn)確制定成本計(jì)劃、采購計(jì)劃、資金計(jì)劃、周材計(jì)劃、人員計(jì)劃，利用BIM技術(shù)支撐，制定成本更合理、工期更合理的施工方案，發(fā)現(xiàn)技術(shù)難點(diǎn)，施工難點(diǎn)，安全隱患。
提升過程計(jì)劃控制能力
BIM系統(tǒng)強(qiáng)大的數(shù)據(jù)能力，可以幫助項(xiàng)目經(jīng)理從容掌控計(jì)劃，預(yù)知后續(xù)進(jìn)展的資源需求和產(chǎn)值目標(biāo)。
提升資金支付控制能力
項(xiàng)目過程有大量的支付決策，包括供應(yīng)商、分包商的支付審核。傳統(tǒng)的管理能力，項(xiàng)目經(jīng)理在這塊相當(dāng)吃力。該付多少，為什么付這么多？見到下面操作層提交上來支付請款單，沒有能力審核，反復(fù)猶疑，難以決策，既耗費(fèi)大量精力、時(shí)間判斷，卻無法準(zhǔn)確定論。操作層若有問題也很難看出來，甚至被架空，而不是真正的項(xiàng)目老板。
防止飛單
傳統(tǒng)的管理手段，往往無法做到及時(shí)的、短周期的三算對比，大量管理漏洞問題不能及時(shí)發(fā)現(xiàn)，BIM技術(shù)系統(tǒng)在這方面具有強(qiáng)大的實(shí)時(shí)數(shù)據(jù)提供能力。供應(yīng)商飛單在國有企業(yè)、民營企業(yè)的承包項(xiàng)目大量、普遍地存在，是項(xiàng)目利潤最大的一塊漏洞，雖然項(xiàng)目上往往會(huì)采用視頻監(jiān)控、地磅稱等管理手段，一個(gè)終極的方法是進(jìn)行短周期的二算甚至三算對比，預(yù)算量與實(shí)際消耗量的對比，往往能將問題暴露出來，也是做到材料消耗的總控制。
控制工期
利用BIM技術(shù)，通過碰撞檢查功能、精確定位預(yù)留洞、凈高檢查、快速資源計(jì)算、可視化交底等功能，幫助項(xiàng)目及時(shí)找出各專業(yè)沖突、減少返工、快速協(xié)同施工，以加快工期。
減少安全隱患
利用BIM技術(shù)，及時(shí)識(shí)別危險(xiǎn)源、方案模擬、可視化安全交底等應(yīng)用，提升項(xiàng)目安全控制能力。
大幅度增加利潤、減低成本
專注施工階段的BIM解決方案，能幫助項(xiàng)目經(jīng)理從容指揮控制生產(chǎn)，大幅提升精細(xì)化的管理水平，減少成本，實(shí)現(xiàn)應(yīng)收盡收，大幅增加利潤。
降低對人的要求
工程越來越復(fù)雜，數(shù)據(jù)量越來越大，成熟管理人員、技術(shù)人員的數(shù)量跟不上業(yè)務(wù)的需求。BIM技術(shù)幫助各個(gè)崗位、各種復(fù)雜作業(yè)提升工作效率和工作質(zhì)量，降低了對人的要求。
提升協(xié)同能力
基于云計(jì)算，實(shí)現(xiàn)互聯(lián)網(wǎng)的協(xié)同，實(shí)現(xiàn)了遠(yuǎn)程高效協(xié)同，減少協(xié)同錯(cuò)誤。項(xiàng)目經(jīng)理從遠(yuǎn)程核查數(shù)據(jù)，進(jìn)行管理決策，項(xiàng)目人員利用統(tǒng)一、準(zhǔn)確的模型數(shù)據(jù)和可視化的溝通，實(shí)現(xiàn)高效項(xiàng)目溝通。
掌控更多項(xiàng)目
基于上述能力，項(xiàng)目經(jīng)理能掌控更多的項(xiàng)目，管理好更高難度的項(xiàng)目。
減少工作量
對項(xiàng)目經(jīng)理來說，工作壓力大，工作量大，有了項(xiàng)目級(jí)的BIM系統(tǒng)，完全可以減少較多的工作，讓自己更輕松地管理項(xiàng)目，提高生活質(zhì)量。
近來中建、中鐵、中鐵建、中交、中航、北京城建、萬科、萬達(dá)、綠地集團(tuán)等大型建筑工程公司和房地產(chǎn)開發(fā)商為什么都在要求應(yīng)用BIM技術(shù)呢？國務(wù)院、建設(shè)部以及全國各個(gè)省市政府等相關(guān)單位，為什么頻繁頒發(fā)關(guān)于工程建設(shè)項(xiàng)目要求強(qiáng)制應(yīng)用BIM技術(shù)的文件呢？有人說是國家政策要求，有人說是趨勢發(fā)展需要，本人認(rèn)為不管是國家政策導(dǎo)向還是社會(huì)趨勢發(fā)展，前提是應(yīng)用BIM技術(shù)無疑是有好處有幫助更加便捷方便，對工程項(xiàng)目有益有好處，所以大家才會(huì)積極應(yīng)用BIM技術(shù)。應(yīng)用BIM的目的不是為了使工程項(xiàng)目的建設(shè)與運(yùn)維工作更復(fù)雜化，而是為了找到更好地實(shí)現(xiàn)行業(yè)目標(biāo)的辦法——高效優(yōu)質(zhì)完成工程項(xiàng)目，滿足建筑業(yè)客戶的需求。
在建造階段，BIM的應(yīng)用能為工作提供哪些便利？BIM技術(shù)通過數(shù)據(jù)支撐、技術(shù)支撐和協(xié)同支撐，能解決不少問題。BIM將會(huì)給國內(nèi)建筑業(yè)帶來一次巨大變革。
提升中標(biāo)率
通過BIM系統(tǒng)制定更加合理、更加炫目的施工方案，強(qiáng)大的可視化方案效果展現(xiàn)，精準(zhǔn)地進(jìn)行工程量和造價(jià)測算，都能大幅提高投標(biāo)競爭力，提升中標(biāo)率，已有相當(dāng)多的企業(yè)和項(xiàng)目用BIM技術(shù)提升投標(biāo)競爭力，案例已不勝數(shù)。投標(biāo)中不用BIM技術(shù)，已屬于落后群體。
項(xiàng)目策劃
項(xiàng)目中標(biāo)了，如何更好地實(shí)施，以獲得最大效益、控制好工期、保證質(zhì)量和安全，項(xiàng)目部都會(huì)進(jìn)行項(xiàng)目策劃，制定實(shí)施目標(biāo)。如何更好地做好項(xiàng)目策劃，利用好BIM技術(shù)，無疑能讓項(xiàng)目策劃能力大幅提升。
利用BIM數(shù)據(jù)支撐，準(zhǔn)確制定成本計(jì)劃、采購計(jì)劃、資金計(jì)劃、周材計(jì)劃、人員計(jì)劃，利用BIM技術(shù)支撐，制定成本更合理、工期更合理的施工方案，發(fā)現(xiàn)技術(shù)難點(diǎn)，施工難點(diǎn)，安全隱患。
提升過程計(jì)劃控制能力
BIM系統(tǒng)強(qiáng)大的數(shù)據(jù)能力，可以幫助項(xiàng)目經(jīng)理從容掌控計(jì)劃，預(yù)知后續(xù)進(jìn)展的資源需求和產(chǎn)值目標(biāo)。
提升資金支付控制能力
項(xiàng)目過程有大量的支付決策，包括供應(yīng)商、分包商的支付審核。傳統(tǒng)的管理能力，項(xiàng)目經(jīng)理在這塊相當(dāng)吃力。該付多少，為什么付這么多？見到下面操作層提交上來支付請款單，沒有能力審核，反復(fù)猶疑，難以決策，既耗費(fèi)大量精力、時(shí)間判斷，卻無法準(zhǔn)確定論。操作層若有問題也很難看出來，甚至被架空，而不是真正的項(xiàng)目老板。
防止飛單
傳統(tǒng)的管理手段，往往無法做到及時(shí)的、短周期的三算對比，大量管理漏洞問題不能及時(shí)發(fā)現(xiàn)，BIM技術(shù)系統(tǒng)在這方面具有強(qiáng)大的實(shí)時(shí)數(shù)據(jù)提供能力。供應(yīng)商飛單在國有企業(yè)、民營企業(yè)的承包項(xiàng)目大量、普遍地存在，是項(xiàng)目利潤最大的一塊漏洞，雖然項(xiàng)目上往往會(huì)采用視頻監(jiān)控、地磅稱等管理手段，一個(gè)終極的方法是進(jìn)行短周期的二算甚至三算對比，預(yù)算量與實(shí)際消耗量的對比，往往能將問題暴露出來，也是做到材料消耗的總控制。
控制工期
利用BIM技術(shù)，通過碰撞檢查功能、精確定位預(yù)留洞、凈高檢查、快速資源計(jì)算、可視化交底等功能，幫助項(xiàng)目及時(shí)找出各專業(yè)沖突、減少返工、快速協(xié)同施工，以加快工期。
減少安全隱患
利用BIM技術(shù)，及時(shí)識(shí)別危險(xiǎn)源、方案模擬、可視化安全交底等應(yīng)用，提升項(xiàng)目安全控制能力。
大幅度增加利潤、減低成本
專注施工階段的BIM解決方案，能幫助項(xiàng)目經(jīng)理從容指揮控制生產(chǎn)，大幅提升精細(xì)化的管理水平，減少成本，實(shí)現(xiàn)應(yīng)收盡收，大幅增加利潤。
降低對人的要求
工程越來越復(fù)雜，數(shù)據(jù)量越來越大，成熟管理人員、技術(shù)人員的數(shù)量跟不上業(yè)務(wù)的需求。BIM技術(shù)幫助各個(gè)崗位、各種復(fù)雜作業(yè)提升工作效率和工作質(zhì)量，降低了對人的要求。
提升協(xié)同能力
基于云計(jì)算，實(shí)現(xiàn)互聯(lián)網(wǎng)的協(xié)同，實(shí)現(xiàn)了遠(yuǎn)程高效協(xié)同，減少協(xié)同錯(cuò)誤。項(xiàng)目經(jīng)理從遠(yuǎn)程核查數(shù)據(jù)，進(jìn)行管理決策，項(xiàng)目人員利用統(tǒng)一、準(zhǔn)確的模型數(shù)據(jù)和可視化的溝通，實(shí)現(xiàn)高效項(xiàng)目溝通。
掌控更多項(xiàng)目
基于上述能力，項(xiàng)目經(jīng)理能掌控更多的項(xiàng)目，管理好更高難度的項(xiàng)目。
減少工作量
對項(xiàng)目經(jīng)理來說，工作壓力大，工作量大，有了項(xiàng)目級(jí)的BIM系統(tǒng)，完全可以減少較多的工作，讓自己更輕松地管理項(xiàng)目，提高生活質(zhì)量。
近來中建、中鐵、中鐵建、中交、中航、北京城建、萬科、萬達(dá)、綠地集團(tuán)等大型建筑工程公司和房地產(chǎn)開發(fā)商為什么都在要求應(yīng)用BIM技術(shù)呢？國務(wù)院、建設(shè)部以及全國各個(gè)省市政府等相關(guān)單位，為什么頻繁頒發(fā)關(guān)于工程建設(shè)項(xiàng)目要求強(qiáng)制應(yīng)用BIM技術(shù)的文件呢？有人說是國家政策要求，有人說是趨勢發(fā)展需要，本人認(rèn)為不管是國家政策導(dǎo)向還是社會(huì)趨勢發(fā)展，前提是應(yīng)用BIM技術(shù)無疑是有好處有幫助更加便捷方便，對工程項(xiàng)目有益有好處，所以大家才會(huì)積極應(yīng)用BIM技術(shù)。應(yīng)用BIM的目的不是為了使工程項(xiàng)目的建設(shè)與運(yùn)維工作更復(fù)雜化，而是為了找到更好地實(shí)現(xiàn)行業(yè)目標(biāo)的辦法——高效優(yōu)質(zhì)完成工程項(xiàng)目，滿足建筑業(yè)客戶的需求。
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